Vente maison 265 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gonfaron (83590)

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2 038 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage individuel: clim. réversible

Laforêt Immobilier Coeur Du Var

445 avis

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Description

Proche centre village et commodités à pied, dans un quartier pavillonnaire paisible, découvrez cette maison traditionnelle vendue louée. Élevée d'un étage, la villa offre une superficie totale de 130m² répartis en volumes fonctionnels et pratiques comprenant : un salon/salle à manger, une cuisine, un cellier, salle de bains et véranda au rez de chaussée et un espace nuit avec 4 chambres spacieuses, bureau et second WC à l'étage. Jardin privatif de 200m² sur l'arrière de la maison, garage indépendant et vue dégagée sur les espaces verts. Poêle à bois, climatisation réversible, double vitrage et tout à l'égout complètent ses prestations. Bail en cours jusqu'à octobre 2026, loyer mensuel : 1150 euros. Idéal investisseur ou projet de résidence principale à long terme. Classe énergie : B. Visite virtuelle sur demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 28/06/2023 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 2040 - Réf Superimmo : ANVXSSDY0

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 038 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126584.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 203 m²	1 niveau
Année de construction : 1980	Gardien
Chauffage individuel: clim. réversible	Cuisine aménagée
Séjour de 30 m²	1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 778 € / an

Maximum : 1 052 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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Siren : 501747661 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2018 000 030 640

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