Vente maison 695 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Gorbio (06500)

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5 346 €/m²

Edouard VII Property Management

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Description

Proche du charmant village artistique de Gorbio, à vendre belle maison provençale
Proche du charmant village artistique de Gorbio, à vendre belle maison provençale de 130 m² en bon état, édifiée sur 1.623 m² de terrain avec parking. Exposée Sud-Ouest avec belle vue dégagée sur la vallée et les montagnes jusqu'à la mer, se compose au niveau supérieur de double séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, 18 m² de terrasse couverte, deux chambres à coucher et une salle de bains (baignoire, douche, WC, fenêtre) ; au niveau inferieur se trouve un appartement indépendant pouvant être relié à la partie principale ou loué en Airbnb, avec salon, cuisine, chambre à coucher, salle de douche et grande cave. Très ensoleillée, entourée de verdure et au calme absolu, avec des bordures de terrain au pied du ruisseau du Gorbio, villa idéale pour les familles ou les amoureux de la nature. Accès direct avec possibilité de créer plusieurs parkings et une piscine.

Publiée le 22/05/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 84655001 - Réf Superimmo : ANVXVT3NE

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 5 346 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://edouard7.com/fr/mentions-legales/honoraires

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 623 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur mer, sur montagne, sur verdure	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

159,7 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37,7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 795 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2024.

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Historique des prix

28 octobre 2024

Baisse de 4,8%

695 000 €

22 mai 2024

730 000 €

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Siren : 789 942 0 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2017 000 015 588