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Vente maison 1 290 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gorbio (06500)

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  • 9 923 €/m²
  • Piscine
Edouard VII Property Management

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Description

Sur la commune de Gorbio, à vendre maison indépendante avec vaste terrain constructible
Idéalement située sur la commune de Gorbio, à quelques minutes en voiture de Roquebrune Cap Martin et Menton, à vendre maison indépendante de 130 m² en bon état, édifiée sur une parcelle de 2.500 m² avec nombreuses possibilités d'agrandissement.
Composée comme suit :
- au rez-de-chaussée se trouve un garage pouvant être transformé en appartement de 80 m²
- au premier niveau un spacieux séjour avec cuisine américaine équipée, chambre avec salle de bains, bureau, WC séparé
- au deuxième niveau deux chambres à coucher et une salle de douche
Exposée Sud-Ouest avec grandes terrasses, cuisine d'été, jardin luxuriant, nombreux arbres fruitiers, piscine chauffée et immense parking extérieur. Parfaite pour une famille recherchant la tranquillité et la proximité du centre ville. Possibilité de construire une deuxième maison de 130 m² avec vue dégagée jusqu'à la mer, à visiter sans hésiter !

Publiée le 23/09/2024 - maj le 06/02/2025 - Réf. agence : 84304102 - Réf Superimmo : ANVXWR8OI
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Caractérisques
Prix de vente : 1 290 000 €Prix au m² : 9 923 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://edouard7.com/fr/mentions-legales/honoraires

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 500 m²Piscine
Vue dégagée, sur campagneAnnée de construction : 2000
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
BarbecueFenêtres double vitrage
CheminéePorte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209,471 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45,72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 598 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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