Vente maison 393 500 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Goussainville (95190)

**CHARMANTE MAISON DE 6 PIÈCES AVEC TERRASSE et DEPENDANCE À GOUSSAINVILLE**
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante MAISON FAMILIALE à Goussainville. Nichée dans un quartier CALME et RÉSIDENTIEL, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée spacieuse et ouverte sur un grand salon/salle à manger , un accès par une grande baie vitrée donnant sur un jardin arboré et offrant une dépendance pouvant service d'habitation. À l'étage, trois belles chambres parfaitement agencées, dont une suite parentale avec dressing, vous disposerez d'une 4 ème chambre pouvant accueillir un enfant en bas âge ou l'aménagement d'un bureau
La maison dispose également d'un garage et d'une buanderie
COTÉ EXTERIEUR, une charmante terrasse de 25 m² et jardin arboré de 300 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.
Rénovée en 2016, cette maison bénéficie d'EQUIPEMENT MODERNE et de prestations de qualité. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (RER D)
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Goussainville. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.
Les petits plus qui nous font craquer :
- Pompe à chaleur, fenêtres double vitrage et volets électriques
- Proche du centre ville et de la gare RER D
- Grand garage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nabil Tine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°918003187.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 393 500 €	Prix au m² : 3 027 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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