Vente maison 184 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Honnecourt-sur-Escaut (59266)

Découvrez ce magnifique pavillon individuel rénové de 130 m², idéalement situé à seulement 10 minutes de Gouzeaucourt. Niché sur un vaste terrain de 2420 m², ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.
Rez-de-Chaussée :
Une entrée accueillante dessert une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée de 15 m², qui dispose d'un poêle à granulé, pour profiter de bons repas en famille ou entre amis.
Un salon chaleureux de 15 m² avec poêle à granulés, avec une vue magnifique sur le jardin donne accès à une salle de jeux de 15 m², facilement transformable en chambre selon vos besoins.
Un WC séparé s'ajoute à la praticité de la maison.
A l'étage un palier spacieux de 13 m² , dessert une salle de bain moderne avec douche et WC, ainsi que trois chambres confortables de 10 à 14 m².
A l'extérieur , un magnifique jardin arboré et clôturé, vous attends pour des moments de détente en plein air.
Un garage spacieux de 36 m, permet de garer en toute sécurité deux véhicules. Vous trouverez aussi des dépendances pratiques pour le rangement ou d'autres usages.
Ce pavillon rénové avec goût combine charme et confort moderne, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie paisible à proximité de Gouzeaucourt.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valentine LELOIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 667 623 Greffe de ARRAS) 07 87 20 31 26 (réf. 563996 )

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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VALENTINE LELOIR - OPTIMHOME

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