Vente maison 223 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Grand Bourgtheroulde (27520)

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Sous compromis
1 715 €/m²
1 Garage

Tipasse'Immo

136 avis

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Description

TIPASSE IMMO vous présente sur une commune très calme avec école , garderie, distributeur pour première commodités ce charmant pavillon proche des commerces se situant à environ 7 min.
La construction date de 2008, avec un aménagement des combles il y a une dizaines d'années donnant ainsi 5 Chambres au total dont 3 en rez-de-chaussée.
La maison comprend une entrée, un espace cuisine aménagée équipée ouverte sur une trés spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 50 m2 au total avec un conduit de cheminée existant, une porte a galandage sépare un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant.
A l'étage a été aménagée une grande pièce palière ouvrant sur 2 très belles chambres, une autre salle de bains avec wc.
Point très pratique, un confort supplémentaire s'ajoute avec un accès direct au garage par la maison.
Sa superficie intérieure mesure environ 130m2. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage et à son cadre de vie sans vis à vis sur la terrasse pour profiter pleinement des belles journées d'été.
Un beau terrain de 1049m2 entoure la propriété sur lequel se trouve un abri jardin et une grande aire de parking privative ainsi que son garage privatif.
Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il est fixé à 1 011 € sur l'année. Ce logement est idéal si vous recherchez votre résidence principale avec de beaux volumes et sans travaux très bien entretenu.
Pour organiser une visite de ce logement, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière TIPASSE IMMO, à très vite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 390BO - Réf Superimmo : ANVXX9FSQ

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Caractérisques

Prix de vente : 223 000 €	Prix au m² : 1 715 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 049 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2008
Séjour de 38 m²	2 salles de bain
2 wc	Jardin (1 049 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2023.

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