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Vente maison 369 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Grigny (91350)

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  • 2 838 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
GRIGNY VILLAGE - TRAM T12 - MAISON 4 CHAMBRES - JARDIN 470 M2 - EXPO SUD - CALME - SOUS-SOL TOTAL - GRAND GARAGE
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HyeOa8Iv6T
Welmo vous présente, dans le secteur recherché du vieux Grigny, cette belle maison familiale et NON MITOYENNE construite en 2000, sur une parcelle de 470 m².
Bien agencée et en bon état, elle comprend
Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, un vaste DOUBLE SÉJOUR 34m² (très lumineux) donnant sur une grande terrasse exposée SUD, une cuisine équipée avec cellier/buanderie attenant, un bureau (ou 4eme chambre) de 9 m² avec une grande penderie ainsi qu'un wc séparé.
A l'étage : trois GRANDES CHAMBRES (entre 14 et 18 m² chacune) dont deux avec placards et une avec dressing, une salle d'eau avec double vasque et un second wc séparé.
Au sous-sol : un GARAGE DOUBLE (34 m²), une chaufferie et une pièce chauffée de 20 m² pouvant faire office d'atelier, salle de jeux ou encore salle de sport...
Ce pavillon offre de belles prestations : chaudière gaz "Frisquet", fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique, store banne électrique...
Il est idéalement situé dans une rue à sens unique, TRÈS CALME, à moins de 10 min à pied des bus et du Tramway T12.
Welmo, commission de 3.9 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Baumard, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901 553 610.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : HkrYSIUGJl - Réf Superimmo : ANVXX701G
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 2 838 € / m²

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²1 niveau
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 cave
BalconTerrasse
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2022.

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