Vente maison 219 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Guer (56380)

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1 685 €/m²

KER LE STER IMMOBILIER

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Description

A VENDRE chez Ker Le Ster Immobilier, Vidéo sur notre site : charmante longère en pierre d'environ 130 m² sur un terrain d'environ 1100 m² située dans la commune de Carentoir, à moins de 15 minutes de Guer et de La Gacilly. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse, une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC complètent cet espace. Vous aurez également accès à une arrière cuisine/buanderie pratique et à un vaste cellier/cave pour tous vos rangements. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont deux avec placard, ainsi qu'un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle de bains et des WC viennent parfaire cet étage. A l'extérieur, un garage non attenant d'environ 55 m² ainsi qu'un abri de 10 m² offrent des espaces supplémentaires pour votre confort. Venez visiter votre future maison !! (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 804251024 - Réf Superimmo : ANVXX1D01

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 1 685 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293745.pdf

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 100 m²	Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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