Vente maison 510 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Habère-Lullin (74420)

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3 923 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel (au sol)

Lyonnet Sordat Immobilier

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Description

HABERE-LULLIN, TRÉS BEAU CHALET EN MADRIER DE 1987, SUR UN TERRAIN 1710 M2, 130 M2 HABITABLES + SOUS-SOL COMPLET DE 75 M2, SÉJOUR, CUISINE SÉPARÉE, 4 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAIN, 2 WC, CHAUFFAGE AU FIOUL PAR LE SOL + RADIATEURS + CHEMINÉE INSERT AU REZ, GRAND GARAGE DOUBLE + SOUS-SOL AMÉNAGÉ AVEC CAVE, TERRASSE + BLACONS EXPOSÉS SUD-EST, DOUBLE VITRAGE, FOSSE SEPTIQUE, VUE IMPRENABLE ET DEGAGÉE, SECTEUR TRÈS CALME ET RÉSIDENTIEL, SUPERBE OPPORTUNITÉ.
Cette maison à vendre sur HABERE-LULLIN, vous est proposée par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Cluses, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre maison .

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : V10003138 - Réf Superimmo : ANVXX3C37

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Caractérisques

Prix de vente : 510 000 €	Prix au m² : 3 923 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://lyonnet-sordat-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 710 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 4 parkings	Terrasse
Année de construction : 1987	Chauffage individuel au fuel (au sol)
Cuisine séparée	1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 607 € / an

Maximum : 4 881 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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