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Vente maison 439 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Hardricourt (78250)

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  • 3 377 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Piscine
ESPACES ATYPIQUES YVELINES

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Description

Idéalement située ce bien de 129 m2 au sol, propose un bel espace de vie lumineux, une cuisine aménagée, et deux chambres. Une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un dressing et un WC indépendant complètent cet intérieur bien agencé. Son extérieur de 645 m², offre un jardin en espalier verdoyant et paisible. Le bien se distingue par une piscine chauffée de 25 m³ et une dépendance parfaite pour se détendre en toute tranquillité. Cet espace extérieur, à l'abri des regards, invite à la sérénité. Trois terrasses idéales complètent l'ensemble, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison unique séduit par son caractère atypique et ses prestations de qualité. Son emplacement privilégié à Hardricourt, ainsi que son jardin et ses espaces de vie extérieurs, en font un bien rare sur le marché. Maternelle et primaire à 5 minutes Collège à 9 minutes en voiture Commerces à 10 minutes à pieds Accès autoroute A13 à 15 minutes en voiture. Gare de Meulan-Hardricourt (Ligne J vers Saint-Lazare en 45 minutes) à 4 minutes à pied CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT D : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1620 euros et 2280 euros Contact : Nicolas 06 50 47 23 55 Nicolas RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 983 863 - Versailles.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 8155-cpy - Réf Superimmo : ANVXX4NG2
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 3 377 € / m²
Taxe foncière : 717 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114293.pdf

130 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 645 m²Piscine
1 caveTerrasse
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 26 m²1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2021.

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Siren : 791648132
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