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Vente maison 289 500 €
130 m²
5 pièces 5 p
Harnes (62440)

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  • 2 227 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Philippe TERRA - iad

Philippe TERRA - iad

31 avis
06 50 09 53 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Philippe TERRA (06 50 09 53 95) vous propose : Sur la commune de HARNES, ce magnifique PAVILLON INDIVIDUEL de 130m2 environ habitables rempli de charme dans un secteur prisé et calme tout en étant proche des commodités.
Dès la porte franchie, vous serez séduits par son grand hall d'entrée et son WC séparés.
Continuons sur le grand séjour de 47 m2 environ baignés de lumière suivi de la cuisine équipée et aménagée de 15m2 environ.
Pour finir le rez-de-chaussée, une grande salle de Bain moderne est dotée d'une baignoire et douche a l'italienne.
A l'étage vous apprécierez ses 3 belles chambres avec dressing de 16, 12 et 12 m2 environ, un bureau de 8 m2 environ et son WC.
Un sous-sol complet de 75 m2 environ ainsi qu'un garage et une allée privative permettant de stationner 4 VL viennent compléter ce bien .
Le tout sur un magnifique jardin clôturé sans vis-à-vis exposé plein OUEST pour profiter des belles soirées entre amis (ies)
Cette maison est soignée à la perfection avec des matériaux de qualités.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
Une visite s'impose...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe TERRA EI (ID 59180), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 527545875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1561788 - Réf Superimmo : ANVXW6KPV
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Caractérisques
Prix de vente : 289 500 €Prix au m² : 2 227 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 5 pièces - ter. 658 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage au gaz (radiateurs)Climatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 47 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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