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7
Vente maison 242 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lille (59000, 59160, 59260, 59777, 59800) - Hellemmes Lille
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lille (59000, 59160, 59260, 59777, 59800) - Hellemmes Lille
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- 1 862 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Square Habitat vous propose en exclusivité, dans une des plus belles rues d'Hellemmes, cette grande maison précédemment louée en deux appartements, et offrant de nombreuses possibilités! Le couloir d'entrée mène aux étages et distribue des espaces pouvant être loués séparément. La maison est équipée de 3 salles de douche, 3 WC et deux cuisines. Au rez-de-chaussée, depuis le couloir, nous pouvons accéder à une cave saine et à un patio menant à un agréable jardin où sont construites deux dépendances figurant au cadastre et qui pourraient permettre d'augmenter la surface habitable de la maison. Précisions techniques: - la matrice cadastrale fait état de quatre lots distincts: 3 appartements et les parties communes. - toiture plate en bon état. - chaudière en cave et installée en 2021 - deux compteurs électriques et deux sous-compteurs - double vitrage (sauf fenêtre avant au rez-de-chaussée) - le rez-de-chaussée nécessitera des travaux d'aménagement et de rafraichissement, tandis que les deux étages ont été plus récemment rénovés Cette maison est idéale pour une grande famille, offrant la possibilité d'isoler un étage pour plus d'autonomie, que ce soit pour un adolescent ou un parent. Elle peut aussi être facilement divisée en deux ou trois appartements à des fins locatives, ou même être reconfigurée pour une revente à la découpe. Cette maison présente un fort potentiel grâce à son emplacement privilégié, dans une rue recherchée, à proximité des commerces, des écoles, des transports, des axes routiers, de l'écoquartier Fives Cail et du futur parc de 5 hectares et de sa piscine ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir! Prix de vente frais d'agence inclus (charge vendeurs) GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE
Publiée le 23/11/2024 -
Réf. agence : NDF-HELL-24754 - Réf Superimmo : ANVXXAB65
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| Prix de vente : 242 000 € | Prix au m² : 1 862 € / m² |
| Taxe foncière : 1 213 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292158.pdf
| 130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 160 m² | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1950 | 3 salles d'eau |
| 3 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  77 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 319 € / an
Maximum :
5 843 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2024.
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