Vente maison 604 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Herblay (95220)

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4 646 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)

Nicolas Letsch - iad

06 25 14 89 03 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Nicolas Letsch vous propose: Laissez-vous séduire par ce pavillon contemporain de 130m2, offrant confort et luminosité, idéalement situé dans le quartier prisé des Bournouviers à Herblay-sur-Seine
Avec ses 4 chambres, dont une élégante suite parentale, une salle de bain, une salle d’eau et une belle exposition plein sud, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort.
Le terrain d’environ 500 m² propose un bel espace extérieur, complété par un garage et un sous-sol pratique
Situé à seulement 3 minutes des écoles, 15 minutes de la gare et à proximité des commodités.
Contactez moi au plus vite pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas Letsch - EI(ID 97521) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTOISE sous le numéro 918693078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/12/2024 - maj le 24/12/2024 - Réf. agence : 1664072 - Réf Superimmo : ANVXXJ0SL

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Caractérisques

Prix de vente : 604 000 €	Prix au m² : 4 646 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 495 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1999
Chauffage au gaz (radiateurs)	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 646 € / an

Maximum : 2 228 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2024.

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