Vente maison 99 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Hesdin (62140)

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762 €/m²
Coin cuisine
Chauffage collectif électrique

Sauguet François - DR HOUSE IMMO

06 08 68 24 76 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans la pittoresque vallée de la Planquette, entre les charmantes villes d'Hesdin et Montreuil sur Mer, cette fermette en mitoyenne est l'adresse de vos prochaines vacances. Cette fermette typique de la région abrite une surface habitable de 130 m2, sur un vaste terrain de 861 m2.
Son cachet préservé et son endroit bucolique sauront vous séduire. Elle se compose de six pièces au total dont trois chambres, dont une confortable chambre en bas. Les pièces sont bien agencées avec une circulation aisée et une belle luminosité. Un séjour avec la cheminée, la cuisine ouverte, puis un salon dans le fond avec son feu à bois l'ensemble ayant gardé son cachet d'antan .
A l'étage : un palier distribue 2 chambres , une grande avec sa salle de bain ouverte et une deuxième avec une salle d'eau indépendante .
Le terrain dispose d'une belle terrasse où profiter des journées ensoleillées et partager des repas en plein air :
La maison se situe dans un cadre idéal pour les vacances et pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité à proximité des commodités de la ville.
Le bien est proposé au prix de 99 000 euros. Vous serez séduit par le charme et le caractère de cette fermette typique, une opportunité à ne pas manquer ! Venez visiter et laisser vous charmer par le style authentique et pittoresque de cette maison! proche de la côte d'opale , entre terre et mer .
La fermette est proposée par François Sauguet spécialiste de l'immobilier du secteur de la côte d'opale Dr House 06 08 68 24 76 . Ce bien vous est présenté par François Sauguet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 23/09/2024 - Réf. agence : 78880 DHI2828 - Réf Superimmo : ANVXWR8ZM

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Caractérisques

Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 762 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/265.pdf

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 861 m²	Cave
Année de construction : 1900	Chauffage collectif électrique
Coin cuisine	1 salle d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

392 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 740 € / an

Maximum : 7 790 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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