Vente maison 234 650 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Heudreville-sur-Eure (27400)

iad France - Angélique Dumontier (06 67 03 19 26) vous propose : Charmante maison traditionnelle avec 4 chambres et grand terrain à Heudreville-sur-Eure
Vous rêvez d'une maison spacieuse et entourée de verdure ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison traditionnelle située à Heudreville-sur-Eure a tout pour vous plaire !
Construite en 1970, cette maison de 130m2 sur 2 niveaux est nichée sur un terrain de 1120m2, offrant ainsi un espace extérieur généreux et propice à la détente en plein air.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine ouverte laisse place à votre créativité pour concocter de délicieux repas. Deux chambres et une salle de bain complètent ce niveau, offrant ainsi une vie de plain-pied très agréable.
À l'étage, vous trouverez deux autres chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes supplémentaires, offrant une intimité appréciable pour toute la famille.
L'orientation sud-ouest de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, vous permettant de profiter de chaque instant ensoleillé dans le jardin.
Le chauffage individualisé et la fibre optique installée vous offrent le confort moderne que vous méritez. De plus, pas de travaux à prévoir, la maison est en bon état général.
Pour garer vos véhicules en toute tranquillité, un parking est disponible sur la propriété. Si vous rêvez d'une piscine ou de terrasses supplémentaires, le grand terrain vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Idéalement située à Heudreville-sur-Eure, proche des commodités et des infrastructures scolaires, cette maison est parfaite pour une famille recherchant calme et sérénité à proximité de la nature.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle en pleine campagne.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Dumontier EI (ID 74620), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 884654406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 234 650 €

Prix au m² : 1 805 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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ANGÉLIQUE DUMONTIER - IAD

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