Vente maison 265 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-en-Auge (14170) - Hiéville

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2 038 €/m²

Séverine ANNE - SAFTI

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Description

Découvrez cette magnifique maison familiale de 130 m² située sur une parcelle entièrement close et arborée de 3545 m². Le jardin est agrémenté d'un superbe saule pleureur, offrant un cadre paisible et enchanteur pour profiter des beaux jours. Profitez également d'une grande terrasse en bois, parfaitement orientée, idéale pour des moments de détente en plein air ou des repas en famille.
Idéalement située à seulement 5 minutes de St Pierre, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires (marché, gare, écoles, piscine et de nombreux commerces) pour un quotidien agréable et pratique.
Cette très belle maison comprend une entrée desservant un grand séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle de bain et 1wc séparé. A l'étage une mezzanine menant à 2 chambres chacune avec sa propre salle d'eau, 1 bureau, wc dans une des salles d'eau.
Sous-sol complet avec espace buanderie, cave à vin pour les amateurs de bons crus et garage.
Cette maison allie espace, confort et fonctionnalité dans un environnement paisible et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un lieu où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420 074 106 - SAFTI – ANNE Séverine, Conseiller indépendant

Publiée le 31/05/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 1313085 - Réf Superimmo : ANVXVWKJT

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 038 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 545 m²	Année de construction : 1982
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

7 août 2024

Baisse de 3,6%

265 000 €

31 mai 2024

275 000 €

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