Vente maison 399 900 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Honfleur (14600)

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3 076 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée

Christelle HAMEL-TABUTIAUX - Expertimo

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Description

SOUS COMPROMIS
A voir très vite!!! Très jolie maison de 1952, pleine de charme, sur un magnifique jardin de presque 800m2 à précisément 980mètres de l'église Saint Léonard. Cette jolie maison années 50 ultra lumineuse, saura vous ravir avec ses très beaux espaces de vie, intérieurs comme extérieurs, son parquet chêne, ses cheminées, ses très grandes chambres, son garage, ses 2 ateliers, ses 2 serres dont l'une aménagée en bureau où l'on rêve de travailler !, sa petite dépendance, son terrain piscinable et constructible, arboré avec des essences rares et exotiques.
En bref, une très jolie villa de bord de mer! très rare sur le marché, A VOIR ABSOLUMENT!!!
DPE en cours,
l'état des risques est disponible sur errial.géorisques.gouv
Honoraires à la charge du vendeur
Christelle Hamel 0695699356 Rsac Lisieux 485153522
Cette annonce vous est proposée par HAMEL-TABUTIAUX Christelle - - NoRSAC: 485 153 522, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LISIEUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/03/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 2304 - Réf Superimmo : ANVXRUQL2

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Caractérisques

Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 3 076 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1767

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 796 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1952	Cuisine ouverte, équipée
1 salle de bain	2 wc
Jardin (796 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

381 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

105 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 130 € / an

Maximum : 4 290 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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CHRISTELLE HAMEL-TABUTIAUX - EXPERTIMO

Siren : 485153522