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Vente maison 319 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Honfleur (14600)

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  • 2 454 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au bois (cheminée)
Victoria PACE - OPTIMHOME

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12 avis
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Description

FIQUEFLEUR EQUAINVILLE à cinq minutes des commodités, du pont de Normandie et aux portes de Honfleur, découvrez cette charmante chaumière d'environ 130 m², nichée dans un environnement verdoyant avec une vue vallonnée.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle entrée, une cuisine spacieuse agrémentée d'une majestueuse cheminée tubée et d'un poêle à bois de 13,5 kg. La cuisine, semi-ouverte avec passe-plat, offre une vue discrète sur l'arrière-cuisine, parfaite pour garder l'espace de vie harmonieux lors des repas. Vous trouverez également une buanderie, un salon chaleureux avec poutres apparentes, une salle de bain avec WC et une chambre en rez-de-chaussée, qui peut facilement être transformée en bureau.
À l'étage, un palier mène à une grande chambre et une suite parentale dotée d'un accès individuel par l'extérieur, offrant intimité et confort.
Le tout repose sur un terrain de 793 m², avec possibilité d'agrandir en acquérant davantage de parcelle avec un point d’eau, idéal pour les amoureux de la nature. Les atouts modernes incluent un système d’assainissement individuel remis à neuf en 2018, des fenêtres en double vitrage aluminium, et une connexion fibre pour un confort optimal.
Venez découvrir ce coin de paradis, où le charme normand et le confort moderne se rencontrent en parfaite harmonie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Victoria PACE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 237 972 Greffe de LISIEUX) 06 37 64 50 78 (réf. 572893 )

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 830034940275 - Réf Superimmo : ANVXX2QP3
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 2 454 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 793 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Vue dégagéeChauffage au bois (cheminée)
Cuisine ouverteSéjour de 21 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
1 chambre au rez-de-chausséeEspace vert
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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