Vente maison 322 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Magne (33125)

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2 477 €/m²
1 Parking

Stéphane BUSCEMI - SAFTI

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Description

Située à 5 minutes d' Hostens.
Maison de 130 m2 comprenant un salon séjour avec cuisine équipée ouverte d'une surface d'environ 50 m2 et une mezzanine mansardée au-dessus du séjour d'une surface plancher d'environ 15 m2 pouvant servir d'espace de jeux ou bien de bureau. Sur le côté droit de la maison on retrouve 2 chambres d'un peu plus de 9 m2 avec rangements intégrés, une chambre d'environ 11 m2 avec rangements ainsi q'une salle de bain comprenant baignoire et bac à douche et un wc séparé. Dans la continuité du séjour, on trouve une chambre et un dressing d'environ 15 m2 avec accès porte handicapé. L'extérieur est composée d'un très joli jardin fermé par une haie, il n' y a pas de vis à vis. Un garage en bois permet d'abriter un véhicule et l'accès au terrain se fait par un portail motorisé. Terrain piscinable.
Sur la commune, vous trouverez différents commerces ainsi qu'une école. A deux pas de la maison un bus scolaire permet de rejoindre le collège et lycée au Barp.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 322 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BUSCEMI, Tél. : 0671734383, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484442769 - SAFTI – BUSCEMI Stéphane, Conseiller indépendant

Publiée le 28/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1314387 - Réf Superimmo : ANVXVV6DG

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Caractérisques

Prix de vente : 322 000 €	Prix au m² : 2 477 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 895 m²	1 Parking
Année de construction : 1991	Climatisation
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

29 juillet 2024

Baisse de 3%

322 000 €

28 mai 2024

332 000 €

Localisation

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