Vente maison 410 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Issac (24400)

Située sur la commune d'Issac, dans un hameau calme, à quelques minutes des commodités de Mussidan et à 20 minutes de Bergerac et son aéroport, se cache cette magnifique propriété sur 1,3 ha de terrain.
Cette bâtisse à été rénovée au cours de ces dernières années et offre une partie habitable de 130 m² de plain pied, avec un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, une suite parentale, deux autres chambres et une deuxième salle d'eau.
Attenant à la maison principale, une magnifique grange de 260 m² au sol, avec charpente et toiture neuve permet de réaliser de multiples projets, différentes études ont déjà été réalisé et les permis de construire ont été acceptés.
Coté extérieurs une terrasse couverte pour profiter des soirée d'été, une autre dépendance pouvant être également réhabilité.
Les atouts de cette propriété sont le calme et la tranquillité, une rénovation de qualité mêlant, charme de l'ancien et confort moderne (chaudière gaz neuve, double vitrage...)
De multiples possibilités pour pouvoir créer différentes activités!
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin BOUAULT (EI), 06.73.27.44.90, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 848095899.
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Prix de vente : 410 000 €

Prix au m² : 3 154 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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