Vente maison 377 640 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Jau-Dignac-et-Loirac (33590)

Dans le village de JAU-DIGNAC, dans un cadre calme et verdoyant à seulement 15 et 20 minutes des plages, votre agence CÔTE PARTICULIERS SOULAC vous propose cette charmante villa de plain-pied bâtie en 2008.
Elle est composée pour la partie jour d'un double salon/séjour avec insert bois, une cuisine ouverte équipée d'un piano GODIN, un cellier attenant avec accès au garage ainsi qu'une véranda spacieuse d'environ 26m2 idéale pour partager de bons repas conviviaux familiaux ou entre amis.
Pour la partie nuit, un couloir dessert 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec douche ainsi qu'une autre avec un accès sur un espace bien être couvert avec terrasse en bois exotique agrémenté d'un jacuzzi où vous pourrez vous détendre tout en ayant une vue sur un jardin arboré et verdoyant, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé.
Possibilité d'un couchage supplémentaire grace à un espace manzardé d'environ 21m2.
Le tout sur une parcelle entretenue et clôturée d'environ 3031m2.
Bien RARE à visiter rapidemment !!

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CÔTÉ PARTICULIERS SOULAC SUR MER

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