Vente maison 239 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Joeuf (54240)

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1 838 €/m²
Exclusivité
5 Parkings

Fatiha OUKADIR - SAFTI

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Description

En EXCLUSIVITE! Fatiha OUKADIR vous présente cette belle maison familiale sur un grand terrain de 913 m², avec une vue imprenable sur la vallée de l'Orne. Idéalement située pour les travailleurs du Luxembourg ou de Metz, Joeuf offre aussi de nombreuses activités nature (randonnées, balades en forêt).
Avec une surface de 130 m² habitables, cette maison est parfaite pour une famille ou un investissement.
Étage principal :
- Salon séjour lumineux de 24 m² avec balcon
- Cuisine moderne équipée
- 3 chambres spacieuses (dont 2 avec placards)
- Salle de bain avec baignoire, WC indépendant, cellier pratique
- En plus un appartement F1 indépendant d'environ 25 m2 qui peut servir de : (suite parentale, ado, accueil de la famille, amis ou opportunité de location courte ou longue durée.
- Pièce de vie de 13 m² avec balcon
- Espace pour cuisine, salle de bain avec douche et WC
Sous-sol & Extérieur :
- Sous-sol de 73 m² avec de nombreuses possibilités d’aménagement
- Grand jardin arboré avec terrasse, barbecue en pierre et accès au Fil Bleu
Ne ratez pas cette belle opportunité à Joeuf ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite exclusive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707 - SAFTI – OUKADIR Fatiha, Conseiller indépendant

Publiée le 25/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 1376887 - Réf Superimmo : ANVXX11MM

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 838 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 913 m²	5 Parkings
Année de construction : 1968	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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