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Vente maison 146 290 €
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Josnes (41370)
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Josnes (41370)
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- 1 125 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison - 5 pièces - 3 chambres -
Au calme Maison de campagne constituée de deux bâtisses sur un terrain de 800 m² offrant une surface habitable de 130 m², avec une dépendance de 71m². Cette maison se compose en deux parties, la première offre une entrée sur un grand salon/séjour avec cuisine ouverte de 45 m² chauffée avec un poêle à bois.
A l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain. Dans la seconde partie de cette propriété étant une extension récente, un deuxième espace très lumineux et moderne, A l'étage, une suite parentale composée d'une grande chambre une belle salle d'eau toujours très moderne, WC. A l'extérieur, une agréable parcelle de jardin ainsi qu'une grange de 70 m² à fort potentiel, pouvant faire office de garage.
Léa LOYAU
0632167112
Prix du bien : 146 290 euros
Honoraires 5,24 % à la charge de l'acquéreur 7 290 euros
soit 139 000 euros Hors honoraires
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2021
Consommation énergie primaire : C pour 156 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: A 4 kgCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 euros et 1900 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,Numéro enregistrement DPE (ADEME): 2141E0454199U
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loyau Léa agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383391 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 24/10/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 383391LELO - Réf Superimmo : ANVXX0PZL
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| Prix de vente : 146 290 € | Prix au m² : 1 125 € / m² |
| Taxe foncière : 600 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,24% TTC - 7 290 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 139 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/388922.pdf
| Disponible immédiatement | 130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 800 m² |
| 2 niveaux | Chauffage individuel: pompe à chaleur |
| Cuisine ouverte | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 360 € / an
Maximum :
1 900 € / an
Diagnostics réalisés le 06/10/2021.
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