Vente maison 750 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Jouy-en-Josas (78350)

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5 769 €/m²
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Frédéric Schreiber - iad

13 avis

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Description

iad France - Frédéric Schreiber (06 84 48 96 64) vous propose : Très belle maison dans la résidence des Cottages de Montebello à Jouy-en-Josas.
Venez profiter d’un cadre de vie exceptionnel dans ce domaine sécurisé, organisé autour du château de Montebello, qui comprend une centaine de maisons réparties dans un immense parc arboré, avec piscine et régisseur.
Cette maison de 130m2 Carrez / 150m2 au sol environ propose en rez-de-chaussée une entrée, une chambre, une confortable cuisine américaine équipée, un séjour double avec poêle à bois donnant de plain-pied sur terrasse et jardin, un WC. Au 1er étage, vous trouverez 2 grandes chambres de 17 et 18m2 Carrez dont une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing attenants, une salle d’eau, un WC séparé. Le 2ème étage mansardé vous offre une très belle chambre de 25m2 au sol et une petite pièce pour du rangement. Aucun vis-à-vis. L’intérieur de la maison a été entièrement rénové avec goût et produits de qualité en 2021.
Une dépendance de plus de 50m2 comportant un double garage fermé, un atelier et une cave vient compléter le bien.
Depuis la résidence vous avez un accès direct à la forêt pour vos balades ou activités running ou VTT.
Alors n’hésitez plus et venez découvrir cette superbe maison familiale nichée dans un environnement très nature !
Commodités :
-A proximité à pied : premiers commerces (boulangerie, alimentation générale, restaurant/bar), crèche, écoles maternelle et primaire
-A 10 minutes en transport : collèges, lycée franco-allemand, campus HEC, zones d’activité de Vélizy-Villacoublay, centre commercial Vélizy 2, plateau de Saclay.
Moyens de transport :
-Accès A86 direct, proche entrée du Duplex vers Nanterre/la Défense
-A proximité immédiate : bus (Ligne 32) desservant rapidement les gares de Jouy-en-Josas (RER C), Chaville Vélizy (RER C), Chaville Rive Gauche (Ligne N vers Montparnasse) et Chaville Rive Droite (Ligne L et U vers la Défense).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Schreiber EI (ID 78400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1629431 - Réf Superimmo : ANVXX0OM8

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 5 769 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 349 m²	Piscine
1 Garage	Année de construction : 1974
Chauffage électrique (radiateurs)	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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FRÉDÉRIC SCHREIBER - IAD

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