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Vente maison 455 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Juvignac (34990)
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Juvignac (34990)
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- 3 500 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Olivier RICARD - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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Vous recherchez une maison confortable et fonctionnelle dans la couronne de Montpellier? Ne cherchez plus !
Cette charmante maison située dans un quartier calme de Juvignac, offre un cadre de vie agréable et des espaces bien aménagés pour répondre à tous vos besoins avec ses 4 chambres et ses deux salles de bains.
Vous bénéficierez ainsi de tous les avantages de la ville tout en profitant du calme et de la tranquillité d'un quartier résidentiel.
Localisation: Juvignac
Description :
Cette maison bien entretenue a un agencement fonctionnel sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement rénovée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé
Le salon séjour spacieux est parfait pour se détendre en famille ou entre amis, tandis que la cuisine séparée offre tout l'équipement nécessaire pour concocter de délicieux repas.
À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace privé pour les membres de la famille ou les invités. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche et un WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de plus de 600 m², qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de moments de détente en plein air ou des barbecues entre amis.
Le terrain est piscinable vous laisse la possibilité de créer votre propre oasis de détente.
Un double garage isolé et carrelé, vient compléter cet ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ou espace de rangement supplémentaire. Une partie du garage sert de stockage et de buanderie.
Caractéristiques du bien :
Un salon séjour
Une cuisine
Une salle de bains
Une salle d'eau
Deux WC
4 chambres
Un double garage
SES PLUS ( rénovation récente)
Vide sanitaire
Menuiseries aluminium double vitrage
Volets électriques motorisés
Isolation de la toiture
Toiture révisée
Traitement de la charpente
Alarme
Climatisation réversible
Contact:
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Christine CHENET 0642 8540 95 Cette maison située à Juvignac est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un logement confortable et bien situé.
De plus, si vous souhaitez connaître la valeur de votre propre bien immobilier, je vous offre une expertise personnalisée, sans engagement. Je suis en mesure de réaliser une évaluation précise de votre propriété, en prenant en compte ses caractéristiques ainsi que les prix du marché actuel.
En espérant avoir l'opportunité de vous accompagner dans votre projet immobilier,
Christine CHENET CAPIFRANCE 0642854095
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850193)
Publiée le 06/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340930455365 - Réf Superimmo : ANVXWMOCC
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| Prix de vente : 455 000 € | Prix au m² : 3 500 € / m² |
| Taxe foncière : 2 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 607 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Année de construction : 1985 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 32 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Barbecue | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 670 € / an
Maximum :
2 310 € / an
Diagnostics réalisés le 20/03/2024.
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