Vente maison 247 500 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Kaysersberg Vignoble (68240)

Saisissez l'opportunité exceptionnelle d'acquérir cette superbe maison à rénover, offrant la possibilité d'exercer votre métier artisanal sur place.
Située à Sigolsheim, RE/MAX AIM YMO vous invite à découvrir le vaste potentiel de cette maison des années 50. Actuellement composée de cinq pièces, cette propriété inclut également une immense terrasse et un rez-de-chaussée spacieux d'environ 90 m², comprenant garages, halls et cave hors sol. Ce vaste espace peut accueillir un atelier, des bureaux ou divers autres projets.
D'une surface habitable d'environ 140 m², cette maison propose trois grandes chambres et une terrasse de 40 m². Les combles sont aménageables, permettant ainsi d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. De plus, les fenêtres en double vitrage PVC et la chaudière à basse température récemment installée garantissent un confort optimal. Le tout est implanté sur un terrain arboré de près de 10 ares, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Découvrez le charme et les multiples possibilités de cette propriété unique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Prix 235 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 12 500TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Consommation d'énergie

Consommation 412 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	114 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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