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Description
Beau potentiel pour cette maison à rénover sur un terrain sans vis-à-vis de 788m² au centre de la commune. Elle est composée d’un rez-de-chaussée surélevé d'environ 70m² avec belle hauteur sous plafond de 2.70m offrant une entrée, un salon d'environ 21,50m² avec bow-window et cheminée, deux chambres (12,50 et 9 m²), une cuisine, une salle de douche et un WC. Au rez-de-jardin (environ 60m²) avec une hauteur sous plafond limitée de 1.98m et trois entrées indépendantes, vous découvrirez une pièce de vie avec coin d’eau, deux pièces pouvant servir de chambres (8,20 et 11,70 m²), un WC séparé et une chaufferie. Le plus de la propriété : un atelier d environ 28m² aménageable en atelier ou bureau. Travaux divers à prévoir (isolation, plomberie, huisseries, etc), y compris le raccordement à l’assainissement collectif. 2 min à pied des commerces - 5min à pied des écoles maternelle et primaire - 3 min à pied du bus scolaire pour Saint Germain et son Lycée International de Saint Germain en Laye - 10min à pied de la gare SNCF - 20km de Paris en voiture par l'A13.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598 - SAFTI – LOUVEAU Susanne, Conseiller indépendant
Publiée le 14/05/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1298038 - Réf Superimmo : ANVXVQU7Q
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €
Prix au m² : 4 231 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 788 m²
1 Parking
Année de construction : 1960
2 wc
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe
G
Consommation d'énergie
Consommation
469 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
104 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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