Vente maison 377 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

L'Hermitage (35590)

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2 900 €/m²

Mon Partenaire Immobilier

193 avis

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Description

Agréable maison de 130 m² habitables située sur la commune de L'Hermitage (35590) à 15 minutes à l'Ouest de Rennes 35000, desservie par les bus de la ville de Rennes (réseau Star) et par sa gare SNCF (8 minutes de centre de Rennes par le train). Notre agence MPI de L'Hermitage, vous propose de découvrir cette maison, présentant un beau potentiel, implantée sur un terrain de de 700 m² permettant d'entrevoir l'implantation d'une piscine, et orienté plein sud. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un bureau, idéal pour une activité de type profession libérale ou autre, un salon séjour très lumineux de part son exposition sud et ouest avec un conduit de cheminée permettant d'envisager l'installation d'une cheminée, poêle à bois ou bien à granulés, une cuisine aménagée et équipée ouvrable sur le salon, une grande chambre sur parquet , une salles d'eau et un WC indépendant. A 'étage, un dégagement dessert 3 grandes chambres, une salle de bains avec WC. Vous disposez également d'un grand garage avec porte motorisée, et un grenier pour le rangement. Belle parcelle de terrain constructible. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Pour plus d'informations contactez notre agence MPI 35, Mon Partenaire Immobilier au 0257671070. (3.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/01/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1732 - Réf Superimmo : ANVXUNDDR

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Caractérisques

Prix de vente : 377 000 €	Prix au m² : 2 900 € / m²
Taxe foncière : 1 129 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,29% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/200331.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 740 m²	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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