Vente maison 299 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Balme-les-Grottes (38390)

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2 300 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Carole Mayoral - iad

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Description

iad France - Carole Mayoral (06 80 71 06 99) vous propose : Bienvenue à La Balme Les Grottes, dans cette charmante maison individuelle de 130m², offrant un cadre de vie agréable et familial.
Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un agencement fonctionnel avec cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également un bureau, parfait pour le télétravail, et une salle de bain lumineuse. L'entrée donne sur une cuisine et une salle à manger conviviales, propices aux moments de partage. Un cellier permettant le stockage complète cet espace de vie chaleureux.
Construite en 1998, cette maison est en bon état général, vous garantissant un confort de vie optimal. Le jardin vous offre un espace extérieur privilégié pour vous détendre ou organiser des moments conviviaux en famille. De plus, un garage vous permet de stationner en toute tranquillité.
Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage individuel participent à votre bien-être au quotidien. Profitez également de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien.
Cette maison vous offre la possibilité de vivre dans un lieu paisible, éloigné de l'agitation de la ville, tout en restant proche des commodités essentielles.
N'attendez plus, venez visiter ce havre de paix et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à La Balme Les Grottes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Mayoral EI (ID 82037), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 925348179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/10/2024 - Réf. agence : 1620485 - Réf Superimmo : ANVXWW7E7

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 911 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1998	Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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