Vente maison 385 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Bastidonne (84120)

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2 962 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée

Jacqueline PORIKIAN - Optimhome

33 avis

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Description

La Bastidonne centre village. Beaucoup de charme pour cette belle demeure de 160m2 au sol (130m2 habitables), en R+2. Une entrée avec un WC mène à la cuisine d'un coté donnant sur une terrasse avec vue, et à un espace de vie composé d'un salon séjour dominant une très belle cour close de murs en vieille pierre lui donnant beaucoup de cachet. Un bureau-bibliothèque ouvrant sur une seconde terrasse. Le premier étage est dévolu à la chambre principale avec sa salle d'eau, WC, dressing et grands placards. Le second étage abrite deux autres chambres sous combles, une salle d'eau et un autre WC. Cette maison est élevée sur une cave et un grand garage de 35 m2. La qualité de ses matériaux,
son ambiance feutrée et cosy lui confèrent un charme indéniable auquel les amoureux des vieilles pierres ne resteront as insensibles. A voir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) 06 22 85 70 44 (réf. 570497 )

Publiée le 24/09/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 830032814729 - Réf Superimmo : ANVXWRF94

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 2 962 € / m²
Taxe foncière : 1 562 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	130 m² - 6 pièces - 3 chambres
4 niveaux	Vue dégagée
Parking couvert	Terrasse
Année de construction : 1900	Cuisine aménagée
Séjour de 22 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

476 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 690 € / an

Maximum : 5 020 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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