Vente maison 262 500 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Bazoge (72650)

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2 019 €/m²
Exclusivité
Terrasse - Veranda
Cuisine séparée : 11 m²
Chauffage individuel électrique

GROUPE C2I

1002 avis

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Description

Votre conseillère immobilière locale vous propose en exclusivité cette maison située au cœur de La Bazoge !
Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Bien que nécessitant une mise au goût du jour et quelques modernisations, cette maison sur sous-sol se distingue par sa qualité de construction et son agencement fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine équipée, qui s'ouvre sur un salon-salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée, et donnant sur une véranda idéale pour savourer la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison comprend également deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. À l'étage, découvrez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Le spacieux sous-sol comprend un garage, une pièce polyvalente, une buanderie et une cave, répondant à tous vos besoins de rangement. En plus, un hangar se trouve au fond du jardin. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 2 238 m², parfait pour des moments de détente en extérieur.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Visitez ce bien et imaginez le potentiel qu'il peut offrir !

Publiée le 04/11/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 6299531 - Réf Superimmo : ANVXX3FNV

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Caractérisques

Prix de vente : 262 500 €	Prix au m² : 2 019 € / m²
Taxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge du vendeur.

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 238 m²	Garage
1 cave	Terrasse - Veranda
Année de construction : 1974	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée : 11 m²	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Jardin privatif
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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