Vente maison 624 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Brède (33650)

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4 800 €/m²
Terrasse
2 garages - 4 parkings couverts
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

L'immobilière Des Vignes

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Description

LA BREDE - AU CALME Votre agence indépendante locale, L'IMMOBILIERE DES VIGNES, vous présente, dans un cadre verdoyant, cette jolie maison de plain pied d'environ 130m². Elle est composée d'une entrée, de 4 chambres dont une avec point d'eau privatif, d'un bureau, d'un wc, d'une salle de bains (avec douche et baignoire) ainsi que d'une cuisine aménagée ouverte sur un beau salon/séjour, équipé d'un insert, donnant sur une agréable terrasse en bois exposée sud-ouest, prolongée par sa piscine (9x4). Vous apprécierez son extérieur agréablement aménagé et arboré sur une parcelle de plus de 2200m². Deux garages (de 43 et 18m²) ainsi q'un abri de jardin complètent ce bien. A voir sans tarder !

Publiée le 03/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 330654033 - Réf Superimmo : ANVXWG5YE

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Caractérisques

Prix de vente : 624 000 €	Prix au m² : 4 800 € / m²
Taxe foncière : 1 641 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 600 000 €. Barème d’honoraires : https://www.immobilieredesvignes.fr/bareme-honoraires.html

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 202 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Ouest, Sud
2 garages - 4 parkings couverts	Terrasse
Année de construction : 2000	Chauffage électrique
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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