Charlotte LAURENT - SAFTI

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Description

Située à La Bresse, cette charmante maison de 130 m² sur un terrain de 718 m² offre un cadre paisible en pleine coeur des Hautes-Vosges tout en étant proche des commodités. Avec sa vue panoramique, son environnement verdoyant et son orientation sud, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature.
La vie de la maison est possible de plain-pied avec salon-séjour lumineux ouvert sur le balcon, une cuisine équipée en bois massif, 2 chambres, 1 salle de bain (baignoire + douche), des WC séparés, un cellier et un garage.
Au premier étage, 2 chambres supplémentaires sont desservies par une grande mezzanine, avec la possibilité d'aménager les 2 greniers de 44 m².
Le vaste sous-sol de près de 100 m² présente un beau potentiel car il abrite une cave, un second garage, une buanderie, un local technique et une entrée indépendante.
Une propriété familiale chaleureuse et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LAURENT, Tél. : 06 75 25 50 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 881 645 550 - SAFTI – LAURENT Charlotte, Conseiller indépendant

Publiée le 27/08/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1350188 - Réf Superimmo : ANVXWK47P
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 2 685 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 718 m²4 Parkings
BalconAnnée de construction : 2008
Séjour de 23 m²1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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