Vente maison 257 200 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Caillère-Saint-Hilaire (85410)

AXE CHANTONNAY - LA CHATAIGNERAIE, LA CAILLERE-SAINT-HILAIRE Dans hameau paisible à 2 pas du bourg, des commerces et de l'école.
Jolie maison sur sous-sol d'environ 130 m2 composée comme suit :
Au rez-de-chaussée surélevé : Entrée-dégagement, pièce de vie avec poêle à bois, véranda, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, bureau, salle d'eau et wc.
Au sous-sol : une lingerie, une chambre de 22m2 avec sa salle d'eau et wc, cellier, une vaste pièce et un garage.
L'ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 3 000m2 (dont une partie constructible), agrémenté d'une piscine couverte.
Prix : 257 200€ dont 5% TTC d'honoraires agence, 245 000 € net vendeur. Réf. annonce : 6481
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	229 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2021.

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