Vente maison 149 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

La Calmette (30190)

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1 146 €/m²
1 balcon
3 Parkings
Cuisine séparée
Chauffage énergie mixte (mixte)

Barbe Catherine - Dr House Immo

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Description

Dans le village de La Calmette , je vous propose cette maison de ville avec garage d'une surface habitable d'environ 130 m2. Cette maison sur un étage est actuellement divisée en 2 logements , au rdc on retrouve un local commercial d'environ 50 M2 ,wc et lave mains , ce local peut être facilement rattaché à la maison pour en faire une grande habitation . A l' étage , une surface habitable d'environ 80 M2 , qui se compose d'une cuisine , de deux grandes chambres, un salon d'environ 26 M2 avec insert , salle de bains et WC séparé .
Double vitrage chauffage gaz à l étage et garage de 15 m2 sont les plus de cette maison.
Quelques travaux seront nécessaires , mais ce bien possède un gros potentiel , que vous souhaitiez louer l 'un de ces appartements pour bénéficier d'une rentrée d argent supplémentaire ou que vous préfériez utiliser l ensemble de l espace pour votre famille cette maison répondra parfaitement à vos attentes .. La proximité de tout les commerces et la facilité des transports en commun sont des atouts supplémentaires. Une visite s'impose.
Contactez Catherine Barbe au 06 61 18 25 21 Agent Mandataire DR HOUSE Ce bien vous est présenté par Catherine Barbe , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 55201DHI1342 - Réf Superimmo : ANVXTV1EW

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 146 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/68.pdf

130 m² - 6 pièces - 2 chambres	Travaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest	3 Parkings
1 balcon	Chauffage énergie mixte (mixte)
Climatisation	Cuisine séparée
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/12/2022.

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