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Description

Secteur privilégié aux portes de la Division Théry, maison d'habitation des années 70 sise sur un beau terrain plat, séjour avec cheminée, de plain-pied sur une terrasse plein sud, cuisine attenante pouvant être ouverte sur le séjour, grand jardin sans vis à vis à l'arrière de la maison; 3 chambres et une salle de douche, wc séparé. Sous-sol total (cellier, buanderie, garage, atelier) avec porte accès jardin. Les combles actuellement accessibles par un escalier escamotable offrent une surface d'environ 25 m² comportant une chambre aménagée et un grand espace de rangement. Beaucoup de potentiel pour cette agréable maison à proximité de l'école PASTEUR, des commerces et marché de la place Berthet, des forêts environnantes. Gare SNCF ligne L à Vaucresson ou La Celle Saint Cloud.

Publiée le 25/08/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 4172 - Réf Superimmo : ANVXWJRF6
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Caractérisques
Prix de vente : 825 000 €Prix au m² : 6 346 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 645 m²Orientation : Nord / Sud
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1971Séjour de 22 m²
Fenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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