Vente maison 325 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

La Chapelle-Hermier (85220)

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2 500 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Salernes

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Description

Maison 6 pièces 130 m² A 5 mn de Coex et à 20km de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et des ses plages, posez vos valises dans cette charmante maison lumineuse de 130 m² Elle est composée d'une pièce de vie de plus de 40m² avec cheminée en insert, une salle à manger une cuisine aménagée équipée et son arrière cuisine, une véranda, 2 grandes chambres, 2 WC, une salle de bains avec douche, garage de de 30m². Une dépendance de 60m² pouvant servir de garage ou d'annexe. Le tout sur un magnifique terrain arboré et paysagé avec étang de plus de 2.600 m² Chauffage par climatisation réversible, tout à l'égout, ouvertures en PVC double vitrage, portail électrique de 5m de large, Arrosage automatique sur l'ensemble du terrain sur puits, Grand terrain arboré sur 2.633m² avec étang privé. Renseignements auprès de Kristen Carion au 07 837 537 64

Publiée le 10/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1260 - Réf Superimmo : ANVXWW2NG

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/337927.pdf

130 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 2 633 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	Climatisation
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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Siren : 901496943 - N° de carte professionnelle : 8302 2022 000 000 003