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Vente maison 315 000 €
130 m²
14 pièces 14 p
2 chambres 2 ch
La Chapelle-Saint-Laurian (36150)

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  • 2 423 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine de 17 m²
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Vierzon Village Immobilier

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Description

Suitée sur la commune de La Chapelle Saint Laurian jouxant la commune de Vatan (36) à 2 pas des commerces, des commoditées, des écoles et du collège.
Cette magnifique maison familiale type longère de 130 m² habitable type 5 avec un gros potentiel car possibilité de faire une habitation de 250 m² type 9 sans vis-à-vis avec ses pierres et poutres apparentes lui donne un charme fou.
Elle est composé au RDC une grande entrée de 21 m² avec escalier d'accès à l'étage, d'une cuisine (17 m²), un cellier, d'un séjour (15 m²), deux chambres (11m² et 13 m²) , une salle d'eau avec WC, un WC indépendants avec lave-mains, une grande pièce pouvant servir de grand séjour/ salon de 54 m² à terminer (sol, baie vitrée, chauffage), une magnifique cave à vin de 25 m².
À l'étage un grand palier mezzanine avec charpente apparente, un WC indépendant, trois grandes pièces (60m², 54m², 42m²) avec charpente apparente pouvant faire des chambres (reste à poser un moyen de chauffage).
Elle est équipée d'un grand local chaufferie / buanderie de 25 m².
Elle dispose d'un grand terrain de 2371 m² avec un puits et des dépendances.
La maison est équipée d'un chauffage centrale au fioul et est raccordé au tout à l'égout.

Publiée le 15/07/2024 - maj le 26/07/2024 - Réf. agence : 4988 - Réf Superimmo : ANVXWBFBO
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 423 € / m²
Taxe foncière : 1 101 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agence-vierzon-village-immobilier.fr/actualites

130 m² - 14 pièces - 2 chambres - ter. 2 371 m²A rénover
TerrasseToiture : tuile
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine de 17 m²Séjour de 15 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bainWc séparé - 3 wc
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 560 € / an
Maximum : 3 519 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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Siren : 494205628 - N° de carte professionnelle : CPI3601 2021 000 000 001
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