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19
Vente maison 262 000 €
130,86 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Chapelle-Saint-Rémy (72160)
130,86 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Chapelle-Saint-Rémy (72160)
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- 2 002 €/m²
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXPERTIMO vous propose cette propriété de 1997 composée d'un charmant pavillon de 130 m2 (158 m2 au sol), d'une dépendance de 72 m2, d'un plan d'eau de 1050 m2 et d'une piscine avec abri bas, le tout sur un terrain de 9 173 m2.
La propriété, joliment arborée, se situe en zone naturelle à proximité du bourg de La Chapelle Saint Rémy.
Le rez-de-chaussée du pavillon est composé, d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour éclairé par 3 portes fenêtres bois, et d'une cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, d'une chambre de plus de 12 m2 , d'une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, d'un meuble vasque et d'un sèche serviette électrique, d'un WC séparé.
En pignon du rez-de-chaussée et accessible depuis l'entrée/dégagement, on trouve une terrasse extérieure couverte de 20m2 environ (ossature bois).
L'étage est constitué d'une grande pièce mansardée, d'une 2ème chambre mansardée de 12 m2 avec balcon, d'un dégagement avec placards, d'une 3ème chambre de 19 m2 et d'un débarras.
Ces différentes pièces sont chauffées au moyen de radiateurs type convecteurs électriques muraux fixes.
A ossature bois, le pavillon est isolé en façades par des panneaux enduits de type chaux gratté et peints et d'un bardage bois verni. La couverture, à deux pentes, est en tuiles.
Les huisseries extérieures sont pourvues de volets en bois laqués.
Sous la terrasse, accessible depuis le jardin, on trouve une cave qui abrite le ballon d'eau chaude sanitaire.
La dépendance abrite un double garage de 36 m2, une buanderie, un débarras et 3 abris.
Le terrain est un véritable atout pour les amoureux de la campagne, à moins de 7 minutes de la ville de Connerré qui dispose de tous les commerces et services. La commune est également bien desservie avec la présence d'un échangeur sur l'autoroute A11.
Venez visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par DAVID Olivier EIRL - EIRL - NoRSAC: 821983947, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LE MANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 10/12/2024 -
maj le 14/12/2024 -
Réf. agence : OD097 - Réf Superimmo : ANVXXG0NE
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| Prix de vente : 262 000 € | Prix au m² : 2 002 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1407
| 130,86 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 9 173 m² | 2 Garages |
| Année de construction : 1997 | Séjour de 42 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 680 € / an
Maximum :
2 340 € / an
Diagnostics réalisés le 26/11/2024.
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