Vente maison 499 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

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3 838 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique (au sol)

L'Étude Immobilière

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Description

Cette maison vous offre au rez-de chaussée une entrée, un salon-séjour de plus de 40m2 ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec placard, une salle de bains avec douche, un WC avec lave-mains ainsi qu'un cellier.
A l'étage une mezzanine et une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative et WC.
Un garage avec rangements complète ce bien.
Le tout sur un terrain paysagé de 500m2 comprenant un cabanon.
Les commodités sont à proximité !
Visites immersives disponible sur notre site internet !
Venez découvrir ce bien en appelant le 02.85.52.84.94. Référence 1402C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/08/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1402C - Réf Superimmo : ANVXWGLXR

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 838 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,84% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.etude-immobiliere.com/i/redac/honoraires?honofor=1

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2011	Chauffage électrique (au sol)
Séjour de 80 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 960 € / an

Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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Historique des prix

16 octobre 2024

Baisse de 3,6%

499 000 €

6 août 2024

517 625 €

Localisation

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Siren : 809862121 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 024 281

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