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Vente maison 156 600 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Chapelle-sur-Loire (37140)

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  • 1 205 €/m²
ERA Avenir Immobilier

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Description

Situé sur la commune de La Chapelle-sur-Loire, à 40 minutes du centre de Tours, 10 minutes de Bourgueil et 20 minutes de Chinon, ce bien immobilier unique à restaurer vous attend.
Cette charmante maison en pierre de plain-pied se compose d'une cuisine, un salon séjour avec cheminée, trois grandes chambres, une salle d'eau, un WC, et trois celliers. Vous découvrirez également 80m² de combles aménageables accessible par un escalier à l'extérieur ainsi qu'un double garage qui complète l'ensemble.
Avec une parcelle arborée de 2200 m², ce bien offre une multitude de possibilités, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.
A découvrir sans tarder.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/12/2024 - Réf. agence : 6608__896905 - Réf Superimmo : ANVXXHJ9N
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Caractérisques
Prix de vente : 156 600 €Prix au m² : 1 205 € / m²

11 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 145 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/93048.pdf

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 200 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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