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Vente maison 66 000 €
130 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
La Châtre (36400)
130 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
La Châtre (36400)
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- 508 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
- Chauffage par aerothermie
Lucia ESCOTO - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison idéale pour aménager un local commercial au rez de chaussée sur Culan.
Située sur la rue principale du village, cette maison offre une excellente visibilité et accessibilité sur les axes vers Saint-Amand- Montrond , Châteauroux et Châteaumeillant.
Caractéristiques de la propriété :
Surface:130m²
12 pièces dont 4 chambres
Équipements :
Chauffe-eau thermodynamique LG air/eau acheté en 2023.
Radiateurs connectés au à l'installation du chauffage central. Pompe à chaleur et isolation récemment installées factures à l'appui. Grands espaces de stockage pouvant être transformé en pièces supplémentaires.
Autres atouts :
Jardinette privée entourer des murs, pièces cachées pouvant servir de bureaux ou de stockage.
Finances :Taxes foncières : 570 euros par an.
Une cave avec un puis rempli + une autre.
Prix: 66 000 euros honoraires charges vendeurs
DPE: D - GES: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1830 et 2520 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucia ESCOTO, au 0648134357 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucia ESCOTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983659418 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373014 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lucia ESCOTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983659418 - .
Publiée le 04/08/2024 -
maj le 02/09/2024 -
Réf. agence : 373014LUCE - Réf Superimmo : ANVXWGESL
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| Prix de vente : 66 000 € | Prix au m² : 508 € / m² |
| Taxe foncière : 570 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381403.pdf
| Disponible immédiatement | 130 m² - 7 pièces - 4 chambres |
| 1 niveau | 1 cave |
| Chauffage par aerothermie | Cuisine séparée |
| Grenier |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 830 € / an
Maximum :
2 520 € / an
Diagnostics réalisés le 04/07/2024.
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