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Vente maison 720 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Colle-sur-Loup (06480)

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  • 5 538 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
Laetitia CORTEGGIANI - iad

Laetitia CORTEGGIANI - iad

65 avis
06 16 19 76 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laetitia Corteggiani (06 16 19 76 70) vous propose : Découvrez votre nouveau chez-vous à La Colle-sur-Loup, idéal pour toute la famille et à deux pas des commodités !
Construite en 1998 sur un terrain de 3137 m2 environ (dont 1783 m2 environ en zone verte), cette maison de 130 m² environ sur 2 étages propose au 1er niveau : une entrée avec rangements, un séjour/salle à manger de 33 m2 environ en triple exposition avec accès sur la terrasse de 120 m2 environ, une cuisine indépendante (avec possibilité cuisine américaine), d'une suite parentale avec salle de bains attenante et un wc invités. Un escalier mène au niveau inférieur en rez-de-jardin. Un couloir avec grand dressing dessert 3 chambres spacieuses de 12 m2 environ, une salle d'eau et un 2nd wc. Son bon état général en fait un lieu accueillant et confortable.
Ses plus : double vitrage, poêle à bois, rangements, fibre, calme, pas de vis à vis, potager, poulailler, arbres fruitiers, terrain piscinable, tout à l'égout, stationnements, piscinable ...
Grace à l'acquisition de cette maison, vous profiterez également d'un quartier agréable et prisé de la Colle sur LOUP, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, village ...).
Cette maison n'attend que vous, alors n'hésitez pas à venir la visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Corteggiani EI (ID 30276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 839327525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/06/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 1549245 - Réf Superimmo : ANVXW15KX
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Caractérisques
Prix de vente : 720 000 €Prix au m² : 5 538 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 137 m²Année de construction : 1998
Cuisine séparéeSéjour de 33 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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