Vente maison 229 990 €

130 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Alençon (61000)

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1 769 €/m²

MegAgence

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Description

Maison de caractère entièrement rénovée
Secteur recherché – A 15 minutes d'Alençon, dans une commune dynamique!
Nous vous proposons cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, offrant un cadre de vie moderne et confortable, sans travaux à prévoir!
Située dans une commune vivante, à seulement 15 minutes d'Alençon, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles.
D’une surface généreuse, elle comprend : Trois chambres spacieuses plus une petite chambre idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant et un pallier.
Une cuisine aménagée fonctionnelle et moderne,
Un salon lumineux avec poutres apparentes, offrant un bel espace de détente.
La maison dispose également d’une grande buanderie et d’un grand garage.
Particularité écologique : La chasse d'eau est reliée à un puits, ce qui permet une gestion économique de l'eau.
A l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et pergola.
Proximité : commerces, écoles, et un accès rapide aux paysages pittoresques des Alpes Mancelles pour les activités de plein air.
Ne manquez pas cette opportunité rare! maison rénovée avec goût, prête à vous accueillir. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Angélique LEGROS, Tél. : 0647590192, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Publiée le 04/12/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : 178737 - Réf Superimmo : ANVXXDFJ3

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Caractérisques

Prix de vente : 229 990 €	Prix au m² : 1 769 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

130 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Année de construction : 1900
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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