Superimmo
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Vente maison 299 000 €
130 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
La Ferté-sous-Jouarre (77260)

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  • 2 300 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Arnaud CHAPIN - iad

Arnaud CHAPIN - iad

26 avis
06 74 61 87 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Arnaud Chapin (06 74 61 87 27) vous propose : VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D UNE MAGNIFIQUE BOURGEOISE EN PLEIN CŒUR DE LA FERTE SOUS JOUARRE?:
A 45 min de Paris via le Transilien, au cOEur de la Ferté-sous-Jouarre, à proximité de toutes commodités à pied. Demeure bourgeoise de 130m² environ au sol, sur un terrain de plus de 550m² environ, aux belles prestations :
Les pièces sont spacieuses, la distribution bien pensée. Les pièces de vie sont dotées de belles cheminées de marbre.
Au RDC : Une entrée remarquable, desservant, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée, une BELLE cage d’escalier et un accès au sous sol total.
Au 1er étage : Un beau palier desservant deux grandes chambres de 14m² environ, une salle de bains, des
toilettes.
Au 2éme étage : deux chambres, des toilettes, un grenier pouvant être aménagé en bureau ou espace de jeux.
Le sous-sol total : une cave, une pièce parquetée, une chaufferie dotée d’une chaudière à gaz récente, un atelier.
Ce Bien dispose également d'un double garage et d'une dépendance.
Cette maison de caractère se destine naturellement à une grande famille, elle pourrait aussi très bien convenir à un investiseur.
Photos et complément d’information sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Chapin EI (ID 51298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 890450117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1590310 - Réf Superimmo : ANVXWJNJI
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 587 m²Année de construction : 1910
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
408 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
89 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 790 € / an
Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2022.

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