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Vente maison 198 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Flèche (72200)
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Flèche (72200)
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- 1 523 €/m²
- 2 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Emmanuel BROSSIER - BL Agents immobiliers
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre : Maison lumineuse et chaleureuse à Cré sur Loir
Située à seulement 8 minutes de La Flèche, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 130 m² offre un cadre de vie idéal. Le séjour de 46 m², baigné de lumière, est agrémenté d'un poêle à bois performant, capable de chauffer toute la maison, créant ainsi une ambiance chaleureuse et économe. La cuisine est séparée et entièrement équipée. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC séparé complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, trois chambres spacieuses et un WC sont déjà aménagés, avec la possibilité d'y installer une salle de bain grâce aux réseaux préinstallés. Le terrain arboré de 3 855 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature. Un garage de 36 m² et une dépendance de 60 m² viennent compléter l'ensemble.
Un puits sur la propriété permet un arrosage économique du jardin, et l'assainissement collectif assure une gestion simplifiée. Cette maison, alliant confort, charme et praticité, est une opportunité rare à découvrir rapidement. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Emmanuel BROSSIER au 06 16 49 28 68. N° RSAC : 490 724 150
Publiée le 05/12/2024 -
Réf. agence : 34497 - Réf Superimmo : ANVXXDLJ3
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| Prix de vente : 198 000 € | Prix au m² : 1 523 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires
| 130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 855 m² | 2 Parkings |
| Année de construction : 1983 | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 46 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  206 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/03/2020.
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