Vente maison 521 800 €

130 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Forêt-Fouesnant (29940)

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4 014 €/m²
Veranda (4,58 m²)
Cuisine de 14 m²

Agence de la Baie

194 avis

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Description

Maison 7 pièces - LA FORET-FOUESNANT
À proximité du bourg et des plages, cette maison familiale bénéficie d'une situation idéale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès à une chambre, une salle à manger, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC.
À l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire.
L'ensemble de la maison bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une exposition optimale, créant ainsi un environnement intérieur confortable et chaleureux tout au long de la journée.
À l'extérieur, un garage d'environ 50 m² permet du stockage supplémentaire.
Le tout est érigé sur une parcelle de 3200 m² constructible avec un potentiel d'aménagement
Pour tout renseignement sur l'achat de cette maison, vous pouvez joindre l'Agence de la Baie à La Forêt-Fouesnant au 02.98.91.58.47 ou vous rendre sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 30/04/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 869 - Réf Superimmo : ANVXVN6FF

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Caractérisques

Prix de vente : 521 800 €	Prix au m² : 4 014 € / m²

21 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21837/fees_document.pdf?1675416882

130 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 212 m²	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Veranda (4,58 m²)
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 14 m²
Séjour de 15 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

86 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 070 € / an

Maximum : 4 200 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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