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Description

Maison familiale récente
EXCLUSIVITÉ AGENCE DE LA BAIE !
En campagne de la Foret Fouesnant mais à seulement 4kms des plages, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2008 et vous offrant une belle vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, vous accéderez à la maison par une véranda, l'entrée ouvrant sur un salon-séjour avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard, salle d'eau et WC.
Vous disposerez également d'un garage avec coin buanderie.
À l'étage, le palier / mezzanine dessert 3 chambres une salle d'eau avec baignoire, douche et WC.
À l'extérieur, une belle terrasse en bois d'environ 45 m² exposée plein sud vous attend.
Et pour vous faciliter la vie, une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que deux abris de jardin pour le stockage.
L'ensemble édifié sur un terrain arboré et paysagé d’environ 1 000 m² à l'abri des regards.
Pour tout renseignement complémentaire sur l'achat de cette maison, vous pouvez joindre l'Agence de la Baie à La Forêt-Fouesnant au 02.98.91.58.47 ou vous rendre sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 06/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 900 - Réf Superimmo : ANVXWMH5E
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Caractérisques
Prix de vente : 459 750 € Prix en baissePrix au m² : 3 537 € / m²

19 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21837/fees_document.pdf?1675416882

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 039 m²Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinVeranda (6,26 m²)
Année de construction : 2008Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 10 m²
Séjour de 31 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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Historique des prix
19 septembre 2024

Baisse de 0%

459 750 €
6 septembre 2024
459 756 €
Localisation
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