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Vente maison 563 500 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Garde (83130)

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  • 4 335 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
L'agence sud

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Description

L'agence Sud à la Garde vous propose en exclusivité une maison de 130 m2 dt type T5 sur le secteur trés recherché du mas des Senes.
Cette batisse de 1970 de plain pied au caractére atypique est édifiée sur un terrain d'une surface de 649 m2.
De type californienne elle est composée de la manière suivante :
.Un salon séjour de 40 m2 (avec cheminée)
.Une cuisine ouverte équipée et aménagée
.Un cellier
Un long couloir désservant :
.1 wc séparé
.2 Salle d'eau
.4 chambres
Quelques travaux de rénovation et mise au goût seront à prévoir.
La maison est dotée d'une installation de panneaux solaires qui permettent l'auto suffisance et la revente d'électricité à engie.
Pour l'extérieur une terrasse exposée plein sud (travertain), et une piscine de 8x4 traditionnelle ainsi qu'un pool house.
Un roof top permettant de profiter de belles soirées d'été.
Pour le stationnement un carport pouvant abriter 2 véhicules.
Diagnostics de performances énergétiques : 245 kwatts/h/m2 - GES : 7kg/co2/m2
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1630 EUR et 2280 EUR/an.
Honoraires à charge vendeur.Prix affiché honoraires inclus.

Publiée le 12/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 129 - Réf Superimmo : ANVXWHOUF
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Caractérisques
Prix de vente : 563 500 €Prix au m² : 4 335 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.lagencesud.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 649 m²Piscine
Orientation : SudSéjour de 38 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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L'AGENCE SUD

Siren : 878712124 - N° de carte professionnelle : CPI 8306 2022 000 000 018
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