Vente maison 170 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Haye-Pesnel (50320)

EN EXCLUSIVITE Située à La Haye-Pesnel, cette maison indépendante de 130 m² offre un beau potentiel sur un terrain de 1 100 m². Elle bénéficie d'une exposition sud qui garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec sas, suivie d'un dégagement qui mène aux différentes pièces. Ce niveau comprend une belle chambre de 11,48 m², une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un vaste séjour de 31,40 m², idéal pour les moments en famille. Une cuisine indépendante de 10,75 m² complète cet espace. A l'étage, un palier et un couloir desservent trois chambres confortables (11,84 m², 11,90 m² et 14,18 m²), ainsi qu'un deuxième WC et une salle de toilettes. Cet agencement est parfait pour une famille souhaitant bénéficier d'espaces de vie distincts. Le sous-sol de la maison, d'une superficie de 40 m², offre un espace supplémentaire avec un point d'eau. Le garage de 30,48 m² permet de stationner un véhicule tout en ayant un espace de rangement. Cette maison représente une belle opportunité à un prix de 170 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Si vous cherchez un cadre paisible tout en restant proche des commodités, cette maison pourrait bien devenir votre futur foyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations, contactez Maximilien Cadet au 06.37.65.55.57 Maximilien CADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904.195.849 - coutances.

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Prix de vente : 170 000 €

Prix au m² : 1 308 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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